sotelo advocats, s.l.p.

CIF.: B62977194 

Mozart, 9  -  Baixos

Tel.: 93 453 86 47  

08012 Barcelona

Registro Mercantil de Barcelona, Tomo 34916 Folio 179, Hoja B 254663.

urbanisme      sotelo_advocats..html

sotelo advocats

Expropiacions:


Les administracions poden expropiar les seves propietats, tenint l'obligació de pagar el seu valor de mercat. Aquests procediments són llargs i complicats.


Hem intervingut en multitud d'expedients d'expropiació al llarg de tot l'estat.

Impuestos:


Amb la caiguda dels preus dels habitatges i solars les valoracions en les successions i transmissions estan sent revisades.


Estem aconseguint que els tribunals qüestionin les valoracions dels perits de l'administració.

Desnonaments

Arrendamens urbans


Hi ha casos que mereixen ser recolzats davant l'abús de les grans empreses constructores.

des de 1992
20 anys 
d´experiència

N O T Í C I E S  / URBANISME

Apartamens turístics: El Gremi d´ Hotels de Barcelona denunciarà els apartaments sense llicència.http://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/12/12/catalunya/1355315491_948865.html
Expropiació: Expropiació de 1920, canvi de destinació, TSJC falla a favor de la propietat, indemnització de 14 milions d'euros.http://www.economiadigital.es/es/notices/2012/12/la_zona_franca_obligada_a_provisionar_14_millones_por_una_expropiacion_de_1920_35929.php
expropiació  sotelo_advocats..html
 administratiu sotelo_advocats..html

llicències d’hotels

civil     sotelo_advocats..html

successions

impostos      

apartaments turístics      

dret  inmobiliari       sotelo_advocats..html
Llums i ombres al cas Mercuri: Vistes les revelacions que s’han passat a la premsa, algú o algunes han comès un delicte, i també qui ho hagi ordenat, que podria ser el màxim responsable, per acció o per omissió.http://joansaumoy.wordpress.comhttp://www.economiadigital.es/es/notices/2012/12/la_zona_franca_obligada_a_provisionar_14_millones_por_una_expropiacion_de_1920_35929.phpshapeimage_13_link_0
Apartamens turístics: Normativa complexa i fosca = igual a discrecionalitat.http://www.lavanguardia.com/politica/20101008/54020565561/el-abogado-que-denuncio-el-caso-lozano-era-un-conseguidor.html
Canvi d´ús: Absolen un hostaler de la Vall d'Aran d'un delicte urbanístichttp://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/12/13/catalunya/1355430246_748039.html

P A T R O C I N I    C U L T U R A L

Sotelo Advocats patrocina  a  través de l’”Asociación de Amigos de Caldelas” el festival “Dúas noites”, al monasteri de San Paio a la Ribeira Sacra, a Ourense, Galicia.http://amigosdecaldelas.blogspot.com.es

Llicenciat en dret per la Universidad Compluntense

de Madrid.


Bautista Sotelo Sotelo

Socio-Director

bautista@sotelodvocats.com

LLicenciat en dret per la

Universitat de Barcelona.


Ana GIl Pallarés

Socia

anagil@soteloadvocats.com

Obra en espai d´interès natural: L´excepció de l´interès públic.http://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/12/15/catalunya/1355606781_151796.html

Recalificació:


L´any 2002 vam interposar una querella en representació d´una asociació de veí de Castelldefels contra l´alcalde Agustín Marina, per recalificació dels  terrenys de Can Aymerich. Ara el 2013 acaba de ser imputat per aquest i altres temes.

Nou Pla de Usos: L'Ajuntament de Barcelona aprovarà un nou Pla d'Usos que posarà fi al vedat hoteler. Més llicències d'apartaments turístics i restaurants. Podria entrar en vigor a abans de l'estiu.http://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/12/12/catalunya/1355315491_948865.html
El litoral es queda desprotegit: Nova Llei de Costes. 125 mil habitatges amnistiades després d´haber reduït la protecció del litoral.http://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/12/12/catalunya/1355315491_948865.html
Lau 1994. Fi de la pròrroga de 20 anys per als locals de renda antiga: Els arrendataris que ho hagin negociat un nou contracte amb anterioritat els serà mol dificil pagar la renda de mercat, desapareixent locals emblemàtic de la ciutat.http://www.elperiodico.com/es/noticias/barcelona/darwinismo-comercial-3173799
Caça als apartamentos turisticos il.legals: La Generalitat obre 57 expedients estafa sancions Entre els 3.000 i els 30.000 €.http://www.02b.com/es/notices/2014/04/cataluna_empieza_la_caza_de_webs_que_ofrecen_pisos_turisticos_ilegales_8419.php
Suspensió de llicencias: El lluns día cinc de maig entra en vigor la suspensió de llicèncias de apartament turístics a les zones de l´Eixample i los barrios de Poble Sec, Hostafrancs, Sant Gervasi-Galvany, Putxet-Farró, Vila de Gràcia, Gràcia Nova, Camp de l'Arpa, Poblenou, Diagonal Mar y los entornos del Hospital de Sant Pau, la estación de Sants y el Park Güell.http://www.elperiodico.com/es/noticias/barcelona/barcelona-quiere-dar-nuevas-licencias-pisos-turisticos-bloques-enteros-3262441http://www.02b.com/es/notices/2014/04/cataluna_empieza_la_caza_de_webs_que_ofrecen_pisos_turisticos_ilegales_8419.phpshapeimage_32_link_0
Arrendaments

Fa uns mesos vam aconseguir que el El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya anul·lés l'autorització administrativa de la Delegació del Govern de Catalunya per enderrocar un edifici al barri d'Horta-Guinardó, concedida a constructora de 
Nuñez i Navarro.http://www.economiadigital.es/es/notices/2016/02/los-jueces-prohiben-a-las-constructoras-los-desalojos-masivos-de-inquilinos-un-comerciante-impide-81683.php

Ocupació de la via pública


Hem hagut de defensar l'arquitectura efímera de la ciutat enfront de la postmodernitat legal uniformitzadora.


"Se trata de un tema cultural y casi sentimental. El ayuntamiento despliega una política arquitectónica uniforme que obliga a todos a ser iguales. Si se conserva una chimenea industrial ¿por qué no se puede conservar una galería que hace entender la ciudad de una forma diferente? Con medidas como ésta, las ciudades pierden el valor arquitectónico de toda una época", explica el abogado Bautista Sotelo.

Sentència del Tribunal Suprem:



Vam aconseguir que l'Ajuntament de Barcelona triplicarà el preu just en una important expropiació d'una zona verda al costat de la muralla romana.

Llicencia Hotel Dressanes: 

Interessant polèmica entorn a un nou hotel a la zona del museu marítim de Barcelona.

Colau busca la protecció de l'entorn 
de l'antic edifici industrial medieval de les reals drassanes, per frenar el nou hotel de la cadena Praktik. 

A hores d'ara del procediment l'hotel ja hauria de tenir la llicència. L'ajuntament tedra responsabilitat patrimonial i haurà d'indemnitzar a aquests promotors pels danys i perjudicis que els està causant, encara que finalment aconsegueixi requalificar la zona i expropiar el solar de la pilotada d'UGT.http://www.02b.com/es/notices/2014/04/cataluna_empieza_la_caza_de_webs_que_ofrecen_pisos_turisticos_ilegales_8419.php

LA PREMSA PALA DE NOSALTRES